Arcade de 94m » disponible à Carouge

Disponible immédiatement – Rue de la Ferme 2, 1205 Genève

À louer, arcade de 94 m² en duplex (69 m² + 25 m²) idéalement située au cœur de Genève, à proximité immédiate de Plainpalais, des HUG, de l’Université de Genève et du quartier des Augustins.

Grâce à son emplacement stratégique dans un secteur à forte densité résidentielle et professionnelle, ce local constitue une excellente opportunité pour l’implantation d’une activité dans le domaine de la santé :• Cabinet médical ou de groupe
• Cabinet dentaire
• Centre de physiothérapie
• Ostéopathie, chiropratique
• Psychologie ou psychothérapie
• Logopédie
• Nutrition, diététique
• Sage-femme
• Ergothérapie
• Centre de soins ou de bien-être médicalisé
• Autres professions paramédicales

Atouts du local
• Surface totale de 94 m²
• Belle hauteur sous plafond de 3,22 m
• Vitrine de 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
• Deux accès indépendants
• Luminosité naturelle importante
• Espace sanitaire existant
• Fibre optique, eau, électricité, gaz et évacuations déjà en place
• Places de livraison devant l’arcade
• Nombreuses possibilités de stationnement via macaron professionnel

Emplacement privilégié
Situé dans un quartier dynamique regroupant plus de 210’000 habitants et bénéficiant de la proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève (HUG), de nombreux cabinets médicaux, commerces, transports publics et services.

Conditions locatives
• Loyer : CHF 3’980.– / mois
• Aucun pas-de-porte ni droit d’entrée
• Disponible de suite
Des travaux d’aménagement peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée.

Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
RueFerme02@gmail.com